Quadrilocale in vendita

Calderara Di Reno, Via Roma
€ 225.000
3 locali 3 locali
106 Mq 106 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Calderara Di Reno, Via Roma

Descrizione annuncio

CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un disimpegno (con annesso un comodo ripostiglio), dal quale si accede alla zona giorno composta da una cucina open space sull' ampio leaving luminoso, che grazie alla presenza di infissi in vetro PVC gode di un'ottima illuminazione naturale. I lavori di ecobonus, terminati nel 2022, hanno previsto l'installazione di finestre moderne con sistema di microventilazione, cappotto termico ed isolamento del tetto. La zona giorno si completa con un balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale, la cui conformazione permette la realizzazione di una cabina armadio, ed una singola. L’intero appartamento ha una pavimentazione in parquet di vero ciliegio, per conferire calore e accoglienza agli ambienti. Il bagno, finestrato, è stato rIstrutturato interamente nel 2017, con parquet impermeabile ed una moderna doccia.

L'appartamento dispone inoltre di:

impianto fibra otticariscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione in linea con l’efficientamento energetico.pannelli fotovoltaici ad uso privato da 4.4 kW con batterie di accumulo ATON GREEN STORAGE da 9.6 kWh

Completano la proprietà:

un garage, escluso dal prezzo dell'immobile (€ 15.000);un posto auto condominiale situato di fronte la porta del garage;una spaziosissima cantina di pertinenza, con attacco e scarico dell'acqua, cosa che ne permette l’utilizzo come spazio lavanderia (già presenti un lavello e l'attacco per la lavatrice).

Presente anche uno spazio condominiale dove si può trovare un grande lavabo in pietra, molto utile per lavare cose voluminose, ed uno stenditoio.


Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:
61131093
Piano:
2 di 3 (Piano alto)
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 225.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.037 / mese
Spese annue Spese annue
€ 625
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

C
C
C
C
C
C
C
C
C
EP globale non rinnovabile:
433.04 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
433.04 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Matteotti, 2/A 40012 Calderara Di Reno (BO)
Via Matteotti, 2/A 40012 Calderara Di Reno (BO)
Zona: Calderara di Reno-Lippo-Longara-Sala Bolognese-Padulle
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Orari: LUN 09:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 MAR 09:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 MER 09:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 GIO 09:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 VEN 09:00 - 13:00 / 15:00 - 20:00 SAB 09:00 - 13:00 DOM CHIUSO
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